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          長沙全天裝修監理·長沙全天家裝監理·長沙全天工程監理·長沙全天裝飾監理

                           (全天24h咨詢熱線:400-0731-319)

 

 

    長沙全天裝修監理:是受業主委托且獨立于裝修公司的第三方服務機構。依照國家《住宅裝飾裝修施工規范》《湖南省室內裝修驗收規范》以及相關法規、條例對裝修工程進行全程監督管理,制止施工過程中一切不規范行為;專業與科學地協調裝修公司與業主就任一方案產生的技術性分歧與異議,確保裝修質量與裝飾效果的完美統一。同時,為業主規避部分裝修公司極力提供免費監理而獲得訂單或因自己監理的不全面、不專業而造成工程隱患給業主帶來潛在損失的風險。另外,協助業主處理好與裝修公司、物業管理等部門之間的關系,保證裝修施工的順利進行。

 

    長沙全天裝修監理收費指南: 

 

裝修費用     全套監理   全程監理    單審預算    單審決算   水電泥木單驗    竣工單驗   按月監理

五萬元以下      3000       4000        350         450       260(單項)       400       2000 

五至十萬元      4000       5000        450         550       300(單項)       500       2600

十至十五萬      5000       6000        550         650       400(單項)       600       3500 

 

  (監理取費也可按總造價的4%或按建筑面積30~40/平米收取,裝修總價超15萬以上、工裝監理及其他相關取費雙方協商)


 

    長沙全天裝修監理準則:公正、公平、專業、守信 !                 

 

 

    長沙全天裝修監理項目:

    A、 前期服務:協助客戶考察選定裝修公司,審核確定工程設計圖紙。

    B、 審核預算:通過細密嚴謹的審核一般可為業主節省3%~12%的預算費用。隨后協助客戶簽訂施工合同。
    C、 材料驗收:按合同要求檢查各種進場(及業主指定)材料的品牌、規格、等級、質量,不合格材料立即要求更換。對進場的施工設備進行安全檢查。
    D、 工藝控制:督促、檢查施工人員是否參照設計圖紙按工程技術規范及施工工藝要求正確施工,對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求立即整改。必要時,對施工工藝和技術處理作指導,提出合理化建議,以達到預期的設計效果。
    E、 工期控制:施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理是站在第三方的立場上按照國家有關規定履行自己的職責,合理控制好工期。
    F、 質量控制:負責施工流程的監督和檢查、確保工程質量是裝修監理的根本任務。凡不符合質量標準的立即向施工者提出,隱蔽工程要分階段及時驗收,避免留下安全隱患。同步跟進變更項目的設計與預算。
    G、 竣工驗收:裝修監理作為客戶的代表,工程結束時應協助客戶做好竣工驗收,并在驗收合格證書上簽署意見。
    H、 決算審核:按合同及補充合同、工程變更簽證進行決算的審核,并督促施工單位做好質保期間的工程保修工作。

 

    任何與裝修公司或相關人員一起勾結來欺騙業主的行為都將是公司的恥辱,當事人將一律開除并賠償公司及客戶全部損失。

 

    凡委托全天裝修監理服務后,業主將自動成為公司終身貴賓客戶,享受延續服務特惠及其他送贈活動。

 

    左圖:省委一招監理現場照片(電器開關箱安裝驗收)           右圖:武鋼集團辦公樓監理現?。觳飩〔牧蝦穸齲?

 

 

    長沙全天驗房收房、裝修監理等服務的所有執行標準及規范均來自國家
    GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》
    GB50209-2002《建筑地面工程施工質量驗收規范》
    GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》
    GB50303-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》
    GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程施工驗收規范》
    GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規范》
    GB/T17986《房產測量規范》
    GB50096-1999《住宅設計規范》
    GB50352-2005《民用建筑設計通則》
    JGJ/T29-2003《建筑涂飾工程及驗收規程》
    GB50207-2002《屋面工程質量驗收規范》
    GB50206-2002《木結構工程施工質量驗收規范》
    GB50205-2001《鋼結構工程施工質量驗收規范》
    GB50204-2002《混凝土結構工程施工質量驗收規范》
    《湖南省住宅裝飾裝修工程施工標準》

    《住宅裝飾裝修工程質量驗收規范》
   沒有標準的比照相關法規及行業慣例操作

 

 

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